Über das Sachverständigenbüro Oliver Klar

Das Bausachverständigenbüro I‑O‑K beschäftigt sich mit Schäden an Gebäuden. I-O-K untersucht, dokumentiert, führt Analysen und Beratungen durch und erstellt Schadendokumentationen, Gutachten, Sanierungskonzepte sowie Kostenschätzungen.

Auftraggeber

I‑O‑K ist dabei sowohl für Privatpersonen – wie z.B. Haus- oder Wohnungskaufinteressenten, Eigenheim- oder Wohnungsbesitzer, Mieter und Vermieter – als auch für Hausverwaltungen, Industrieunternehmen, Städte, Kirchen und Gemeinden sowie seit Jahren auch für Gerichte tätig.

Typische Beauftragungsgründe

• Schäden an Gebäuden, z.B.:
  • Nasse Wände, feuchte Keller – z.B. aufgrund einer mangelhaften Kellerabdichtung (Außenabdichtung).
  • Feuchteschäden aufgrund von Mängeln/ Undichtheiten – z.B. im Bereich von Fassaden, Dächern, Fenstern, des Balkons oder der Terrasse.
  • Risse im Bereich von Bauteilen – z.B. in Fassaden, Wänden, Decken, Estrichen und Oberbelägen.
  • Bauteilschäden nach mangelhafter Ausführung oder mechanischer äußerer Einwirkung.
  • Alters- oder umweltbedingte Bauteilschäden.
  • Unstimmigkeiten bzgl. der Ausführungsqualität.
  • Folgeschäden aufgrund von Undichtheiten oder Wasserschäden.

• Wasserschäden/ Feuchteschäden, z.B. durch…:
  • Rohrundichtheiten (Rohrbrüche („Rohrleckagen“) wie z.B. undichte Heizungsrohre, defekte Armaturen oder Waschmaschinen).
  • Unwetter (Löcher im Dach; Schäden an der Fassade).
  • undichte Keller.
  • Überflutungen.
• Mietstreitigkeiten, z.B. auf Grund…:
  • … von Schimmelbefall, z.B. auf Grund…:
    • des Nutzerverhaltens (Heiz- und Lüftungsverhalten).
    • der Bausubstanz (z.B. Wärmebrücken („Kältebrücken“)).
  • von Schäden am Gebäude (nasse Wände etc.).

 

• Sichtbarem oder verstecktem Schimmelbefall
  (auch genannt: Schimmelpilzbefall, mikrobieller Befall, Bakterien)

 

• Überprüfung von Gebäuden, Baukonstruktionen etc.
  auf versteckte Feuchte- und Schimmelschäden

 

• Geruchliche Auffälligkeiten (Geruchsbelästigung) sowie gesundheitliche Beschwerden ohne erkennbaren Grund
  • Probenahmen (z.B. Materialproben, Luftmessungen)
  • Laboruntersuchungen
  • Schimmelpilzanalysen

• Kontrolluntersuchungen, z.B. nach:
  • Wasserschadenbeseitigungsmaßnahmen
  • Technischen Trocknungen
  • Schimmelschaden-Beseitigungsmaßnahmen

z.B. durch Feuchtemessungen, Luftmessungen, Materialprobenahmen.

• Beratung bei Fragen zum Thema Statik und Rissen
• Beratung bei Fragen zum Thema Holz
• Beratung bei sonstigen Fragen rund um das Gebäude

Häufig beauftragte Leistungen

• Berichte und Gutachten
• Feuchtigkeitsmessungen
• Immobilienkaufberatung
• Klimamessungen (z.B. zur Dokumentation des Raumklimas bei Mietstreitigkeiten)
• Sanierungskonzepte
• Schimmelpilzanalysen (z.B. Materialprobenahmen und Luftmessungen mit Laboruntersuchung)
• Thermografie (z.B. bei Mietstreitigkeiten; zur Überprüfung von Bauteilen auf verstärkte Wärmebrückeneffekte)
• Sonstige Leistungen rund um das Thema Bauen

Schwerpunkte sind u.a. die Untersuchung, Analyse, Dokumentation und Beratung bei Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilzbefall und Fragen zum Thema Abdichtungstechnik (Stichworte: Z.B. mangelhafte Außen- und Kellerabdichtung; Undichtheiten am Dach oder der Fassade; nasse Wände und feuchte Keller etc.).

Durch ein langjährig aufgebautes Netzwerk an kompetenten Bauexperten und Laboren kann Sie I‑O‑K in technischen Fragen in Zusammenhang mit Bauschäden zuverlässig beraten und unterstützen. Kontaktieren Sie das Ingenieurbüro I-O-K noch heute!

Hinweis: Weitere Informationen finden Sie z.B. unter den Überschriften „Leistungen“ und „Beauftragungsgründe“.

Über I-O-K

Geführt wird I‑O‑K von Dipl.-Ing. (FH) Oliver Klar, der seit fast 20 Jahren hauptberuflich als Bausachverständiger tätig ist und als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden schon viele hundert Objekte untersucht hat.

Dipl.-Ing. (FH) Oliver Klar ist als TÜV-zertifizierter Sachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen u.a.:

• Mitglied im Deutschen Holz- und Bautenschutzverband e.V.
• Mitglied im Sachverständigenkreis des Deutschen Holz- und Bautenschutzverbandes
• Mitglied im Ausbildungsteam des Deutschen Holz- und Bautenschutzverbandes
• Mitglied im Verein Deutscher Ingenieure (VDI)

Als Fachreferent und Mitglied des Ausbildungs-Teams des DHBV hält er seit Jahren Vorträge zum Thema Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbefall: Unter anderem für den Deutschen Holz und Bautenschutz Verband e.V. (DHBV); das Handwerkskammer Bildungszentrum Münster (HBZ); die Handwerkskammer Bonn-Rhein-Sieg; das Europäische Institut für postgraduale Bildung an der Technischen Universität Dresden e.V. (EIPOS) sowie für verschiedene Firmen und Behörden.

Zur eigenen Weiterbildung und Qualitätssicherung besucht er regelmäßig Fachseminare und -Tagungen, z.B. beim DHBV, dem ifs, dem Zentralverband des Deutschen Baugewerbes, dem TÜV o.ä.

Durch ein langjährig aufgebautes Netzwerk an kompetenten Bauexperten und Laboren kann Sie I‑O‑K in vielen technischen Fragen, im Zusammenhang mit Schäden an Gebäuden (Bauschäden), zuverlässig beraten und unterstützen.

Ihr kompetenter Bausachverständiger in und um Hürth

Sie haben Fragen zum Thema Schäden an Gebäuden oder benötigen ein Bau- bzw. Schimmelgutachten? Sie suchen einen Baugutachter bzw. einen Schimmelgutachter (Schimmelexperten)? Dann sind sie bei I-O-K richtig. I-O-K ist für Sie in ganz Deutschland unterwegs und hilft Ihnen gerne weiter!

Egal ob eine Kundenanfrage zum Beispiel aus Aachen, Mönchengladbach, Viersen, Krefeld, Düsseldorf, Ratingen, Leverkusen, Solingen, Remscheid, Wuppertal, Duisburg (Ruhrgebiet) oder aus Jülich, Düren, Bergheim, Kerpen, Erftstadt, Frechen, Brühl, Hürth (Rhein-Erft-Kreis), Euskirchen, Mechernich, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn, Troisdorf, Siegburg, Hennef, Köln, Bergisch Gladbach, Much, Gummersbach oder Olpe kommt, …

… I-O-K berät Sie zum vorher vereinbarten Festpreis gerne vor Ort!